摘要：为积极推进金谷房地产破产清算工作，根据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条之规定，管理人决定公开选聘审计、评估机构，现将有关事项说明如下：

2018年5月4日，威海市中级人民法院做出（2018）鲁10破申6号民事裁定书，裁定受理威海市金谷房地产开发有限责任公司的破产清算；2018年5月18日，威海市中级人民法院做出（2018）鲁10民辖15号民事裁定书，裁定由威海火炬高技术产业开发区人民法院审理该案；2018年6月15日，威海火炬高技术产业开发区人民法院做出（2018）鲁1091破4号决定书，指定山东英良泰业律师事务所【现已更名为山东齐鲁（威海）律师事务所】担任威海市金谷房地产开发有限责任公司（以下简称为“金谷房地产或债务人”）管理人。

为积极推进金谷房地产破产清算工作，根据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条之规定，管理人决定公开选聘审计、评估机构，现将有关事项说明如下：

一、威海市金谷房地产开发有限责任公司简介

威海市金谷房地产开发有限责任公司系由王卫国、曲守震等7人共同出资的有限责任公司，成立于1995年5月24日，注册资本10000万元，其中：王卫国出资比例为71.11%，其余6位出资人出资比例为28.89%。企业地址位于威海市世昌大道201-2号，法定代表人为王卫国。企业主要从事房地产开发与经营；建筑材料、化工材料（危险品除外）销售；机械、电子设备的批发、零售业务。

二、审计、评估工作范围

1、审计机构工作范围：对截止威海市中级人民法院裁定受理破产之日的金谷房地产及其子公司、分公司的资产、负债、股东权益状况等进行专项审计，并出具相应的审计报告；管理人安排的与破产有关的其他财务相关工作。

2、评估机构工作范围：对截止威海市中级人民法院裁定受理破产之日的金谷房地产及其子公司、分公司的全部资产（包括但不限于动产、不动产、无形资产等）进行专项评估，并出具相应的评估报告；管理人安排的与破产有关的其他相关工作。

3、特别提示：金谷房地产公司存在不配合破产清算的情况，并且存在不交付会计账簿、凭证的可能，因此提醒审计、评估机构在参选时注意充分考虑到上述问题并提出具体的应对策略。

三、参选机构的基本要求

1、依法在中华人民共和国境内注册设立，能够独立承担民事责任，具有相应的执业资质，正常执业年限在3年以上；

2、有固定的工作场所、健全的组织机构和完善的内部管理制度与质量控制体系；

3、参选机构注册会计师不少于6人；参选机构资产评估师不少于6人；

4、参选机构入选了威海市人民法院或者上级法院的审计机构、评估机构备选名单，并且具备从事破产审计、评估工作的经验，入选了人民法院破产管理人名册者优先；

5、参选机构及其从业人员近三年内未因执业、经营中故意或重大过失等受到行政机关、监管机构、人民法院或行业自律组织的处罚或处分；

6、与管理人、债权人、债务人或其相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

四、参选文件

参选机构应向管理人提交参选文件（一式两份）及与参选文件内容相对应的支持性文件。参选文件应当装订成册并加盖公章、密封并在密封处加盖公章。

参选文件应包含以下内容：

1、参选机构介绍（包括但不限于参选人主体资格、财务状况、职业责任险缴纳情况、获奖情况等）；

2、关于近三年在本行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行政处罚，未被司法机关判处承担法律责任以及未受过惩戒和处分的声明；

3、参选机构入选威海市中级人民法院或者上级法院的审计、评估机构备选名单、破产管理人名册的相关证明、参选机构从事破产专项工作的相关案例；

4、拟参与本项目的总负责人、主要人员名单和经验简历，以及能够投入本项目的专业人员人数；上述人员中参与企业破产工作的业绩清单；上述人员的执业资格证书复印件；

5、初步的服务方案及报价，收费是否可以协商以及最大折扣比例等事项；

特别提示：审计、评估机构的工作人员执行职务所发生的差旅费、交通费、食宿费等包含在服务收费报价中。

6、服务承诺；

7、参选文件所需附件及资料：企业法人营业执照副本复印件、法定代表人的身份证明文件及身份证复印件、项目授权联系人及联系电话、通信地址等；

8、特别说明：如前所述，在金谷房地产不交付财务会计账簿、凭证的情况下，如何保证顺利推进破产工作，配合管理人完成审计、评估工作，需要进行详细说明（非常重要）。

五、提交参选文件

1、参选机构应于2020年3月30日前向管理人提交参选文件，若邮寄送达参选文件，以邮件签收之日为提交参选文件之日；

2、参选文件接收：

联系人：王恩泽律师、张蓉蓉律师

联系电话：18660378968 、 15336307728

地址：威海市环翠区统一路402号406室

六、选聘方式

参选文件提交期届满后，管理人将组织评选小组对所有提交的参选文件进行评审，根据各参选机构条件择优选取最终的审计、评估机构。待最终审计、评估机构确定后，管理人将根据参选文件中的服务方案及报价与其签订专项评估服务合同。未被选聘的参选机构管理人不再另行通知。

威海市金谷房地产开发有限责任公司管理人

                                    2020年3月25日